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買賣回租／過戶回租是什麼？

買賣回租是一種新興融資方式。意思就是有資金需求的一方，把名下的房屋不動產、或機器設備所有權，賣給金融機構換取現金，用於投資或是償還現有貸款。再向金融機構以租賃的方式取得房產設備的使用權維持營運，並定期支付租金。

買賣回租優點是不動產或設備從頭到尾都是原使用者繼續使用，這是絕對不用擔心的：只要按時繳納租金，合約談好使用條件，房屋與設備您都擁有絕對的使用權。

買賣回租換一種解釋是，某種程度上和抵押貸款相當雷同，只是抵押貸款是讓債權人取得抵押權，讓債權人對自己借錢出去有一個保障；買賣回租則是讓買方拿出一大筆錢買下房產/設備所有權，再把房產設備回租給原賣方繼續使用，並收取租金。
 
買賣回租合約很重要 業者要慎選

買賣回租要經歷買賣和租賃兩階段，手續較複雜之外，也有很多細節要事前談清楚。因此一定要簽訂合適的買賣回租契約，說明雙方的關係、權利義務。因為合約是以保障雙方為主，絕非偏袒任何一方，這點絕對要注意，以免遭到某些不肖業者誆騙，反而落入更大的錢坑，甚至影響本業營運，或是因此失去住所。
 
誠耀不動產買賣回租 四大保障
☆公證合約
☆律師見證
☆保障雙方權益
☆降低月付金

誠耀不動產明白找人週轉借錢很辛苦，因此一定給您最高的保障。尤其是買賣回租這種市場上還不太主流的操作模式，一定更加慎重辦理。誠耀不動產秉持契約精神，務求讓售屋過戶到回租流程順暢進行，因此一定會簽訂律師見證的公證合約，確保雙方權益。

誠耀不動產買賣回租，重建信用翻身容易

誠耀不動產顧問團隊